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新聞與活動
2017/10/11
尼加拉瓜修訂社會住宅政策

依據尼加拉瓜677號法令「推動社會住宅建設及取得特別法」及後續修訂法令,社會住宅係指介於36至60平方公尺、總價低於32,000美元以下住宅,該法規定購買該類住宅者得享有2,000美元之頭期款補助,並依其購屋貸款提供2.5%至3.5%之利息補貼。依目前社會住宅購屋貸款平均利率7.13%、貸款25%計算,頭期款及利息補貼約當於購屋價格之10%。

尼國地產商公會(CADUR)估計社會住宅約占尼國房屋市場之60%,而2017年1月至7月社會住宅購屋貸款計有1.7億美元,CADUR預期尼國2017年將售出1,700間社會住宅,較2016之1,360間成長25%。

目前尼國政府刻研議將社會住宅價格上限調整至40,000美元,CADUR盼此修訂能增加更多房屋供應,嘉惠民眾。