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新聞與活動
2018/11/30
新加坡明(2019)年房地產投資前景獲評為亞太區22城市第2名
  • 普華永道會計師事務所(PwC)和新加坡城市土地學會(Urban Land Institute)本(2018)年11月28日發表「2019年亞太區房地產市場新興趨勢報告」顯示,由於新加坡辦公大樓市場改善(缺少新供應和需求復甦),明(2019)年新加坡房地產投資前景指數取得5.88分,在亞太區22個城市中排名第二,僅次於墨爾本(5.89分);悉尼(5.87分)、東京(5.86分)和大阪(5.70分)則分別排名第三至第五。
  • 依據調查,新加坡共享工作空間(co-working)和其他靈活辦公空間業者,已成為最大辦公樓面出租者,科技業者亦非常活躍。另即使房地產降溫措施已實施數年,新加坡住宅市場依舊存有彈性。經濟穩健成長及旅客人次高,亦支撐新加坡黃金地段零售空間本年租金和收益。惟新加坡物流市場繼續承受供應過剩困擾,壓低物流樓面租金,預料明年租金將稍微改善。新加坡亦已成為吸引數據中心落戶市場之一,係另一高收益資產類別。
  • 至於整體亞太市場趨勢包括:(1)物流設施持續為搶手的房地產投資選項,本年投資金額已顯著增加;(2)共享生活空間(co-living)係未來居住樣板之一,隨著城市居住越來越密集以及住宅成本上升,更多發展商正探討共用生活空間,以更小面積讓更多人居住方案。

 

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