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新聞與活動
2018/9/18
新加坡係亞太零售業者擴張區域版圖首選市場之一
  • 新加坡聯合早報本(2018)917日報導指出,依據諮詢公司世邦魏理仕(CBRE)報告顯示,亞太區零售市場長期由歐美品牌主導,近年則越來越多亞太零售業者進軍區域市場。亞太零售業者進軍區域市場占比,自2014年的17%增加至2017年的30%,同期歐美品牌占比則從83%跌至70%
  • 亞太區係全球最大零售市場,去(2017)年銷售總額近89,000億美元,占全球零售總額39%,北美市場占比則僅為24%。過去四年,亞太區新增600個零售商,約一半為餐飲業,多係獨立品牌而非連鎖企業,香港、新加坡和中國大陸係餐飲業者擴張區域版圖之首選市場。其餘則主要來自中檔時尚品牌(18%)、醫療保健與美容業(14%)及奢侈品牌(8%)
  • 進軍區域市場之亞太零售業者,逾三分之二來自日本、韓國和澳大利亞。新生時尚品牌主要來自日本,保健與美容業亦以日韓企業居多。亞太零售業者選擇擴張區域市場,除看中龐大的成長潛力,亦藉由提升品牌形象和知名度。香港、臺灣和新加坡等地皆係亞太零售業者拓展海外市場首選地,並被視為進軍區域跳板,例如分別透過香港和新加坡打開中國大陸與東南亞市場。
  • 另零售商場業主偏愛新品牌,亦提供業者進駐新市場便利性。報告指出,亞太零售空間業主多透過引進新品牌吸引顧客,增加競爭優勢,尤其是餐飲業。CBRE建議有意擴展區域市場業者應調查不同市場之顧客偏好,並決定何種形式(直接經營、特許經營或電子商務等)進軍新市場。若開設實體商店,則須慎選合適地點。

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